現(xiàn)在的外墻漏水和室內(nèi)漏水的戶主是特別的多，針對(duì)這一系列的處理方法，你可以借鑒下，或者在生活中滲水小地方你有借鑒經(jīng)驗(yàn)的地方，希望能幫到你解決問(wèn)題的煩惱。
工具/原料
1、聚氨酯涂料刷
2、聚氨酯
3、快干水泥
4、專業(yè)吊欄
步驟/方法
一：外墻處理
1. 乳膠漆，外涂3a，中級(jí)做法
2. 6厚1:2.5水泥砂漿找平
3. 9厚1:3專用水泥砂漿打底掃毛或畫出紋道
4. 3厚專用聚合物砂漿底面刮糙;或?qū)Ｓ媒缑鎰┧γ?/p>
5. 噴濕墻面，
二、 滲漏原因分析
一) 普通混凝土多孔磚材料分析、從當(dāng)?shù)亟鼛啄甑膶?shí)際情況看， 用普通混凝土多孔磚材 采 料的外墻幾乎百分百存在外墻開(kāi)裂、滲水。
分析如下：
1 該磚比實(shí)心粘土磚大，應(yīng)灰縫少砌體抗剪能力差，相受水平力或其他因素影響容 易產(chǎn)生水平裂縫 、階梯裂縫 、砌體周邊裂縫 。
2.該磚吸水性低 ，砂漿硬化慢在其強(qiáng)度不足時(shí)過(guò)早立模及混凝土澆注產(chǎn)生早期砌體位移、松動(dòng)、開(kāi)裂。
3. 該磚為混凝土制品，干燥收縮是其特性，其收縮率在0.35mm/m-0.45mm/m間 ， 比粘土磚的溫度線膨脹系數(shù)大，混凝土收縮在180d后才趨于穩(wěn)定，混凝土的干縮加大 了混凝土的內(nèi)力，這是該墻面開(kāi)裂的原因之一。
4. 該磚熱工性能差，屋面的熱脹冷縮對(duì)砌體產(chǎn)生很大的推力，易產(chǎn)生“八”字裂 縫 。
5.砌體的不合理組砌，如上下皮未有效搭接，不同墻體材料混砌等，造成窗口在豎向灰縫產(chǎn)生裂縫。
二) 抹灰層分析 、 表面有水泥砂漿層的墻體，近年出現(xiàn)了較多的滲漏，滲漏幾 率甚至高于清水墻，其主要原因是：表層為水泥砂漿層的墻體、外墻飾面層為干粘石 和外墻涂料的墻體，墻體外側(cè)的水泥砂漿層開(kāi)裂 、空鼓，導(dǎo)致水進(jìn)入墻體與砂漿層 之間的縫隙，在這一縫隙內(nèi)形成積水，水進(jìn)一步向墻體內(nèi)滲透， 并積導(dǎo)致外墻滲漏。
三、治理辦法
治理此類墻體滲漏時(shí)，因水泥砂漿層在墻體的表面，其指導(dǎo)思想是修復(fù)砂漿層 表面的裂紋、空鼓層和滲水微孔，恢復(fù)水泥砂漿層的防水防護(hù)功能。
1、對(duì)水泥砂漿層的空鼓部分，應(yīng)予以鑿除，用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)平整，聚合物 水泥砂漿應(yīng)分層抹壓，厚度以把墻面修補(bǔ)平整為標(biāo)準(zhǔn)。
2、 墻體表面的縫隙較寬時(shí)，應(yīng)首先灑水潤(rùn)濕縫隙，選用無(wú)機(jī)防水堵漏材料(水不漏、快干水泥等)填平。墻體表面的縫隙較窄時(shí)，選用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂 刷縫隙，可涂刷時(shí)涂膜厚度控制在1.0～1.5mm，縫隙的寬窄，應(yīng)以能否填入無(wú)機(jī)防水 堵漏材料為標(biāo)準(zhǔn)，能填入時(shí)，列入較寬的裂縫，不能填入時(shí)， 列入較窄的裂縫。
四、施工準(zhǔn)備：
1、快干水泥、聚氨酯防水涂料,刷 子 ;
2、專業(yè)清洗公司吊索4套，專業(yè)操作人員3名，安全監(jiān)護(hù)人員 1 名。
五：工藝流程和施工方法
1、專業(yè)人員刷滲透劑涂刷第三遍，墻面檢查、晾干、涂刷第二處，發(fā)現(xiàn)裂縫再涂刷滲透劑、裂縫全部處理完。 填、涂 晾干
2、 由專業(yè)人員在樓層屋面上將吊索固定后，山墻頂部開(kāi)始向下逐一對(duì)外墻面進(jìn)行檢查
3、 發(fā)現(xiàn)外墻磚和灰縫有微小裂 縫，即用滲透劑對(duì)裂縫處上下左右各0.3 米范圍 內(nèi)進(jìn)行立涂刷處理。每處裂縫處理不少于2遍，且處理前墻面必須干燥。
注意事項(xiàng)
安全措施
1、由于建筑物較高，施工時(shí)必須由專業(yè)施工人員負(fù)責(zé)進(jìn)行維修施工。
2、樓頂和樓下必須各有兩個(gè)以上的監(jiān)護(hù)人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督。
3、全吊索使用時(shí)必須進(jìn)行由專業(yè)人員嚴(yán)格進(jìn)行檢查，安有問(wèn)題的吊索堅(jiān)決不能使用。
4、雨天、4級(jí)以上大風(fēng)等惡劣天氣必須停止施工 。
5、高溫天氣，必須做好防暑降溫工作 。
