建筑材料表面常用的清洗方法按清洗劑作用原理一般可分為物理清洗法、化學清洗法以及物理化學清洗法。建筑物的化學清洗和物理化學清洗法是60年代后期發展起來的，是目前發達國家最常用的方法。但是對于石材、水泥制品等有微孔隙材料上的油污斑的清洗問題仍然沒有很好地解決。

油污一旦進入建筑裝飾材料表面層，由于油在無機材料表面極小的接觸角以及微孔隙物質碩大的比表面積，這些建筑裝飾材料對油污的吸附力和包裹作用相當強，采用普通物理清洗方法是難以除掉的。

近20年來，這方面不但有大量的文獻專利，出版了不少專著，還定期召開國際會議進行研討和規劃。目前對于光滑硬表面，例如釉面磚和金屬面上的油污清洗技術較為完善，已有許多有效的商品化清洗劑。已知的專利如下：

日本專利提出一種清洗劑，據稱對深度污斑有清洗能力。配方包括幻氫氧化四烴基銨，如氫氧化四甲銨無機堿性強力去污劑，如氫氧化鈉有機強力去污劑，如葡糖酸表面活性劑，如烷基苯磺酸鹽水。此配方須優先混合的甲苯磺酸作為溶解穩定劑，以提供一種均勻的水溶液。

日本專利為一種硬表面清洗劑，據稱在低溫下對油脂有很好的清洗能力。組成為：陰離子表面活性劑，即一種低碳的烷基磺酸酯或脂肪酸且磺酸酯的量“堿性強力助洗劑，如碳酸鉀和碳酸鈉兩者的重量比為亞硫酸鹽，如亞硫酸鈉有一系列氨基酸分子式的脂肪酶。配方中除$外還可混合多種酶，可選擇一種水解酶，如蛋白酶和淀粉酶。

 加拿大專利提出一種清洗油污的堿性清洗劑，配方包括水、堿金屬氫氧化物和一定量的表面活性劑。據稱此配方的清洗劑遇熱表面即變為凝膠狀，從而易于除去油污。

　　新型油污清洗劑的開發研究

從以上大量建筑物表面油脂清洗的專利文獻不難看出，油脂清洗劑已朝著多種組分復配型發展。表面活性劑，有機溶劑及其他多種助劑的加入，使單一的堿或酸清洗劑的清洗效果大大提高。我們已經對以上建筑裝飾材料表面油脂清洗劑的效果進行了實驗驗證，并進一步從原理和試驗上進行著改進。在我們的試驗中一種高效廉價的建筑裝飾材料的復配型油脂清洗劑正在開發之中。